光大信托浦惠36号济宁兖州区惠民城建

光大信托浦惠36号济宁兖州区惠民城建集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      光大信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按半年分配
发行规模      至40000万元
产品期限      24月      
期限类型      单一期限
预计收益      9.2至10.5%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      基础产业      
项目所在地      山东省济宁市
产品特点:      
1、兖州惠民城投作为AA评级主体，为济宁市兖州区大的融资平台，公司资产规模较大，融资渠道通畅，回购能力强；
2、兖州区经济实力位居济宁市下辖行政区中第二位，2017年，兖州区实现地区生产总值723亿元，公共财政预算收入实现44.4亿元，入围2017全国综合实力百强区，经济和财政能力较强；
3、本项目设置了土地和现房的抵押，评估价值5.09亿，抵押率不超过8折。
预计收益:      9.2至10.5%
100万-300万-5000万：9.2%-9.5%-10.5%（税后）
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】：光大信托浦惠36号济宁兖州区惠民城建_光大信托浦惠36号济宁兖州区惠民城建  
融资方:
济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
兖州惠民城投成立于2002年6月24日，注册资本270117.51万元。兖州惠民城投为兖州区重要的基础设施投融资主体和发债平台，得到兖州区政府的有力支持，公司主要负责济宁市兖州区城市基础设施建设以及公用事业运营等业务。
资金用途:
用于受让兖州惠民城投对兖州齐鲁文旅的应收账款不低于6.13亿元，终用于用于兖州市新农村建设安居工程新兖镇社区、漕河镇新村社区、大安镇大安社区二期项目的建设。
还款来源:
（1）交易对手（作为回购方）的经营收入和再融资资金；
（2）债务人在信托存续期间归还应收账款，债务人的经营收入和再融资资金。
（3）抵押物的处置收入。
风控措施:
（1）应收账款折价转让：本次转让的应收账款不低于6.13亿元，可覆盖融资本息的1.2倍；
（2）应收账款回购：项目存续期届满后，兖州惠民城投承担溢价回购应收账款的义务；
（3）兖州惠民城投以其合法拥有的土地和房产（不动产权证编号：鲁（2018）兖州区不动产权第0007463号、鲁（2018）兖州区不动产权第0007464号、鲁（2018）兖州区不动产权第0007533号、鲁（2018）兖州区不动产权第0007466号），为其回购义务提供担保。