房地产国通信托东兴390号中南樾府项目

国通信托东兴390号中南樾府项目集合资金信托计划（期）
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      国通信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至22000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      8.6至9%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      房地产      
项目所在地      山东省邹城市
产品特点      
其他相关信息      
100-300：8.6%；
300及以上：9.0%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
邹城市锦尚置业有限公司
公司成立日期：2018年06月13日公司注册地点：山东省济宁市邹城市太平东路201号（东楼205、208房间）公司法定代表人：姚可公司注册资本：2000万公司主营业务：房地产开发经营；以自由资金对房地产项目进行投资；房屋租赁服务。股东情况：中南建设集团股份有限公司全资子公司泰安中南城市投资有限责任公司持有其51%的股权，独立第三方山东阜丰置业有限公司持有其49%的股权。
资金用途:
信托资金用于受让邹城市晋商置业有限公司名下的邹城中南樾府项目的特定资产收益权，终用于标的项目的开发建设
风控措施:
1、保证担保：江苏中南建设集团股份有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保；
2、土地抵押：邹城锦尚置业以其持有的标的项目土地使用权提供顺位抵押担保，深圳世联估价44011万元，初始抵押率不超过50%。
3、股权质押：标的项目公司100%股权质押。